층 전용64평 X 9개층까지 가능

전용577평 : 13.5억 / 9,000만
cdde : 613n614

도산대로 대로변
각층 전용64평

일부 공실.
빠른 입주도 가능합니다.

인테리어 컨디션 매우 좋습니다.
사용중인 층은 사진X

관리비 : 임대평당 3만원
각층별 : 1.5억 /1,000만원 /224만

1층~2층 전시장 및 쇼룸도 같이 가능합니다.
(전용 약 150평 /금액 별도 문의)

문의 : 02-3446-2263

 

소재지

강남구 논현동 (도산대로대로변)

면적

2,814㎡

가격

13.5억 / 9,000만 / 2,019만

건축물용도

업무시설

거래형태

임대(월세)

총층 / 층

지하2~지상15층 / 6~14층 

입주가능일

즉시.

사용승인일

2006.3.30 ( 2022리모델링 )

주차대수

무료 9대 ++ <층당1대,협의>

방향

북향(출입구기준)

 

 

9개층 연층으로 임대 합니다. 

1개층도 가능합니다.

 

강남의 중심, 도산대로 대로변에 위치한 이 빌딩은 최근 최신식으로 리모델링되어 건물 컨디션이 매우 우수합니다.

 

현재는 뷰티 업체가 사용하고 있으며, 인테리어 상태도 탁월하여 바로 사용하기에도 손색이 없습니다.

무엇보다도 눈길을 끄는 것은 이 빌딩의 높은 전용률(86%)로 인한 경제성입니다.

대형 빌딩에 비해 상당히 저렴한 임대료를 제안해 드립니다.

 

전용률 86%의 높은 효율로 면적 대비 비용을 크게 절감할 수 있습니다.

이러한 높은 전용률은 강남 대로변의 다른 빌딩과 비교하여 임대료 부담을 크게 줄여줍니다.

 

 

최근 리모델링을 마쳐 건물의 내외부 컨디션은 매우 우수합니다.

현대적인 디자인과 시설을 갖추고 있어 어떤 비즈니스에도 적합한 환경을 제공합니다.

 

 

최대 577평의 넓은 공간을 제공합니다.

필요에 따라 추가로 1~2층을 전시장이나 쇼룸으로 사용하는 등 다목적으로 공간을 활용할 수 있습니다.

이는 특히 뷰티 업체나 크리에이티브 업종, 각종 전시가 필요한 사업에 이상적인 조건을 제공합니다.

 

이미 인테리어가 잘 갖추어져 있는 상황에서, 입주하여 바로 사용 가능한 환경입니다.

 

1~2층을 전시 공간으로 활용할 수 있어 제품 전시가 중요한 업종에 적합합니다.

 

현대적 디자인과 깨끗한 인테리어는 크리에이티브 업종에서 새로운 아이디어를 창출하는 데 도움이 될 것입니다.

대로변의 우수한 위치, 경제적인 임대료, 그리고 최신 리모델링된 프리미엄 빌딩에서 여러분의 비즈니스를 한 단계 업그레이드하세요.

 

임대에 관심이 있으시면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.

귀사의 비즈니스에 최적의 환경을 제공해 드리기 위해 최선을 다하겠습니다. 

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